Samen uw woning verkopen

Er zijn diverse manieren om uw woning te verkopen. De meest bekende is via de traditionele makelaar. Een makelaar rekent gemiddeld een vergoeding van 1,25% over de verkoopopbrengst van uw woning en € 750,- opstartkosten. Bij een verkoopprijs van bijvoorbeeld € 300.000,00 betaalt u dus al snel € 4.500,00 aan makelaarskosten (incl. BTW).

Bij ons betaalt u een laag tarief, namelijk vanaf € 1.395,00 (incl. BTW). Aan de hand van uw wensen en samen met u zorgen wij voor een goede begeleiding bij de verkoop van uw woning.

Neem vrijblijvend contact op wat wij voor u kunnen betekenen, plan online afspraak in op Agenda PlannersDesk of bel ons (026) 351 52 55 (optie 1) tijdens kantooruren.

Wat wordt er voor u geregeld?

  • Opnemen gegevens woning en hulp definitief maken Energielabel
  • Verkooptekst opmaken (in samenspraak met verkoper)
  • Waardebepaling woning door een onafhankelijke makelaar
  • Bouwkundig NHG rapport
  • Maken van fotoreportage van uw woning door professionele fotograaf, plattegronden en NEN2580-meting inclusief meetrapport
  • Opmaken advertentie van de woning
  • Promotie door V-bord op raam
  • Digitale brochure van de woning voor potentiële kopers
  • Kadastrale recherche
  • Verkoopbevorderende tips
  • Plaatsing op de meest bekende woningsites, volledige plaatsing op Funda
  • Voeren van prijsonderhandelingen met potentiële kopers
  • Opmaken koopcontract en afwikkeling met de notaris
  • Telefonische bereikbaarheid voor kopers en verkopers

Gedragscode Huizonline Nederland (en alle samenwerkende makelaars/bemiddelaars)

Als makelaar/ bemiddelaar van Huizonline willen we transparant, eerlijk en duidelijk zijn naar onze klanten. Zowel verkopers als kopers zijn hiermee geholpen. Om deze reden werken we met een gedragscode.

De gedragscode houdt het volgende in:

    • Voorafgaand aan het bepalen van de vraagprijs wordt er een “tevreden” prijs afgesproken. Deze wordt vastgelegd per mail door makelaar/ bemiddelaar aan verkoper.
    • Als de makelaar en/of bemiddelaar in onderhandeling is met een potentiële koper zal hij niet met een (nieuwe) andere potentiële koper onderhandelen zonder de huidige daarvan in kennis te stellen.
    • Potentiële koper(s) moeten het bod schriftelijk doen via volledig ingevuld en ondertekend digitaal (beveiligd) biedingsformulier.
    • De gunning vindt ten alle tijde plaats door verkoper en nooit door makelaar/bemiddelaar.
    • Gegund betekent een mondeling akkoord wat door makelaar/bemiddelaar is bevestigd per email aan de koper en verkoper.
    • Makelaar en/of bemiddelaar nemen geen bod meer aan nadat de woning (object) is gegund door verkoper.
    • Na gunning gaat de lijst van biedingen gedepersonaliseerd naar iedere bieder (indien van toepassing).
    • Indien verkoop niet doorgaat met de gegunde worden de potentiële koper(s) van de biedingslijst door makelaar/ bemiddelaar benaderd.

Huizonline Nederland is een van de aangesloten kantoren van VastgoedPRO, de beroepsvereniging voor Nederlandse vastgoedprofessionals.

Plaatsing van te verkopen woning op de meest bekende woningsites, volledige plaatsing op Funda.

Volledige plaatsing op Funda