Samen je woning verkopen

Er zijn diverse manieren om je woning te verkopen. De meest bekende is via de traditionele makelaar. Een makelaar rekent gemiddeld een vergoeding van 1,38% over de verkoopopbrengst van je woning en € 750,- opstartkosten. Bij een verkoopprijs van bijvoorbeeld € 350.000,00 betaal je dus al snel € 5.580,- aan makelaarskosten (incl. BTW).

Kies de dienstverlening die je wil. Wij rekenen geen percentage van de verkoopprijs, maar lage en transparante vergoedingen:

  • Verkoopbemiddeling: verkooppakket, begeleiding en onderhandelen € 1.449,- (€ 1.197,52 ex btw)
  • Verkoopbemiddeling: verkooppakket, begeleiding, bezichtigingen en onderhandelen € 2.949,-  (€ 2.437,19 ex btw)

Het verschil is dus of je zelf de bezichtigingen verzorgt of dat je deze liever aan ons overlaat. Aan de hand van je wensen en samen met je zorgen wij voor een goede begeleiding bij de verkoop van je woning. Zie alvast wat wij voor je regelen op deze pagina.

Neem vrijblijvend contact op wat wij voor je kunnen betekenen, zodat je binnenkort na een goede verkoop kunt doorstromen naar een ander thuis. Plan online afspraak in op Agenda PlannersDesk of bel ons (026) 351 52 55 (optie 1).

Wat wordt er voor u geregeld?

  • Opnemen gegevens woning en hulp definitief maken Energielabel
  • Verkooptekst opmaken (in samenspraak met verkoper)
  • Waardebepaling woning (indien er geen overbruggingstaxatie beschikbaar is)
  • Kadastrale recherche
  • Maken van fotoreportage van je woning door professionele fotograaf
  • Plattegronden en NEN2580-meting inclusief meetrapport
  • Opmaken advertentie van de woning
  • Digitale brochure van de woning voor potentiële kopers
  • Promotie door V-bord op raam (zie plaatje TE KOOP)
  • Verkoopbevorderende tips
  • Plaatsing op de meest bekende woningsites, volledige plaatsing op Funda
  • Bezichtingen (die doe je zelf of laat je door ons doen)
  • Voeren van prijsonderhandelingen met potentiële kopers
  • Opmaken koopcontract en afwikkeling met de notaris
  • Telefonische bereikbaarheid voor kopers en verkopers

Gedragscode Huizonline Nederland (en alle samenwerkende makelaars/bemiddelaars)

Als makelaar/ bemiddelaar van Huizonline willen we transparant, eerlijk en duidelijk zijn naar onze klanten. Zowel verkopers als kopers zijn hiermee geholpen. Om deze reden werken we met een gedragscode.

De gedragscode houdt het volgende in:

  • Voorafgaand aan het bepalen van de vraagprijs wordt er een “tevreden” prijs afgesproken. Deze wordt vastgelegd per mail door makelaar/ bemiddelaar aan verkoper.
  • Als de makelaar en/of bemiddelaar in onderhandeling is met een potentiële koper zal hij niet met een (nieuwe) andere potentiële koper onderhandelen zonder de huidige daarvan in kennis te stellen.
  • Potentiële koper(s) moeten het bod schriftelijk doen via volledig ingevuld en ondertekend digitaal (beveiligd) biedingsformulier.
  • De gunning vindt ten alle tijde plaats door verkoper en nooit door makelaar/bemiddelaar.
  • Gegund betekent een mondeling akkoord wat door makelaar/bemiddelaar is bevestigd per email aan de koper en verkoper.
  • Makelaar en/of bemiddelaar nemen geen bod meer aan nadat de woning (object) is gegund door verkoper.
  • Na gunning gaat de lijst van biedingen gedepersonaliseerd naar iedere bieder (indien van toepassing).
  • Indien verkoop niet doorgaat met de gegunde worden de potentiële koper(s) van de biedingslijst door makelaar/ bemiddelaar benaderd.

PlannersDesk is aangesloten bij Huizonline Nederland en Edwin Kemers is gecertificeerd verkoopbegeleider. Hiermee heeft u garantie op deskundig advies en professionele begeleiding om te komen tot een succesvolle woningverkoop.