• Er wordt een verhuur beheer- en acquisitieovereenkomst gemaakt tussen de verhuurder en Huizonline (beheerder). Hierin staat o.a.
o Taken, aansprakelijkheden en bevoegdheden verhuurder
o Taken, aansprakelijkheden en bevoegdheden beheerder
o Vergoeding beheerder voor de werkzaamheden
o Werkwijze werven huurders
o Incasso en excasso wijze, minimale termijnen en hoogte borgstelling
• Er wordt een inspectie gedaan van het object. (Potentiele) Verhuurders wordt schriftelijk duidelijk gemaakt (indien nodig) wat er moet gebeuren om het huis te kunnen verhuren. Benodigde aanpassingen aan de woning zullen moeten zijn voltooid voor de huurder de huurovereenkomst tekent.
• Huurders worden geworven door Huizonline. Indien vanuit elders huurders zich aanmelden zal dit altijd zijn naar Huizonline.
• Huizonline screent de potentiële huurder(s) en geeft een (niet bindend) advies aan de verhuurder
• Verhuurder geeft aan Huizonline fiat voor verhuur aan huurder, waarnaar er een huurovereenkomst wordt opgemaakt door Huizonline.
• Huurder dient minimaal 2 maandtermijnen kale huur aan waarborg te voldoen. Afhankelijk van de situatie kan dit meer zijn.
• De administratie( incasso, excasso, debiteurenbeheer) worden namens Huizonline uitgevoerd door BN Raadgevers BV.
• Beheer en onderhoud worden uitbesteed / uitgevoerd door Huizonline.